משכנתא הפוכה בידי הוד לפנסיה?


423

סיכום:
משכנתאות הפוכות בקרב HUD יכולות לתכנן אבזר מעולה בשביל זקנים המחפשים כספי רב חדשים לפנסיה. בידי משכנתא הפוכה בקרב HUD, זקנים יכולים לנצל אחר ההון מבתיהם חפים מה לעשות בהחזר.


אופציה למשכנתא הפוכה בידי HUD

על אודות מחזיקי דירות מגורים לעמוד בקריטריונים הבאים מתוך מטרה להיות זכאים למשכנתא הפוכה על ידי HUD:

- הקליינט צריך להיות בן 62 ומעלה.

- הבית אמור להיות בבעלות חופשי וברור או ל לו יתרת משכנתא שיכולה להיות ...


מילות מפתח:
משכנתא הפוכה בידי HUD, קצבה למשכנתא הפוכה


מרכז המאמר:
משכנתאות הפוכות של HUD תכונות להביא אבזר מעולה עבור קשישים התרים אחר כספי רב חדשניים לפנסיה. באמצעות משכנתא הפוכה אצל HUD, מבוגרים מאוד יכולים לנצל את כל ההון מבתיהם ללא מה לעשות בהחזר.


זכות למשכנתא הפוכה אצל HUD


בדבר המחזיקים בית לעמוד בקריטריונים הבאים ע"מ לשכור זכאים למשכנתא הפוכה בקרב HUD:


- הזוג צריך להיות בן 62 ומעלה.

- הבית אמור להיות בבעלות חופשי וכמובן אם שיהיו לו יתרת משכנתא שרצוי לתת תשלום מהון פרטית.

- הכול על הנכס הנרכש לשאת דירת מגורים תחומי.

- הנכס אמור להיות מבנים חד-משפחתי, דירת יחידה אחת לארבע יחידה אחת המאוכלסת באמצעות המבקש, מבנים בנוי (בית נייד), או אולי יחידה בנכסים מעורבים עד פיתוח מגדלי מתוכננות.

- על אודות הדירה לעמוד שמעון כהן סופר סתם .

עם נכסי נדל& שמעון כהן סופר סתם ;ן ש זכאים יש להם זכאות להשיב תשלומים במחיר ברור פעמי, על אודות PSD שבועי, או אולי אודות מקור מזדמן. תוך כדי כך מאוחר 2 שנים תצליחו לשנות אחר מסלולי המחיר באופן הנסיבות מתחלפות .

טיפים בנוגע ל המחירים של משכנתא הפוכה בידי HUD

הסכום שניתן ללוות במשכנתא הפוכה של HUD נקבע בהתאם ל הקריטריונים הבאים:


- טווח גיל הלווה - ככל שהלווה של מבוגר 2 שנים יהיה בידכם ללוות כנגד סכומי דירת המגורים

- ריבית ההלוואה - ברורה שככל שהריבית קטנה יותר שנתיים באפשרותכם ללוות.

- ערך הדירה - אין מגבלה מסובכת לערך הנכס כדי לזכות במשכנתא הפוכה אצל HUD, איזה הסכום שאפשר ללוות מוגבל במגבלות המשכנתא המרביות FHA לאזור. משמעות הדבר היא שבעלי נכסי נדל"ן בנות ניכר לא יש להם זכאות לדעת יותר מבעלי בית המוערכים במגבלת FHA.

אין שום מגבלות נכסי נדל"ן או גם הכנסות על אודות לווים הידידים משכנתא הפוכה בידי HUD.

שהן לא כגון הלוואות רגילות לבית מגורים, משכנתא הפוכה על ידי HUD היא לא דורשת פירעון אם הנכס הנרכש נותר הדירה העיקרי אצל הלווים. אם וכאשר הנכס נמכר, בעלי חברת המשכנתא מחזירה רק את הקרן בתוספת ריבית, ושווי הדירה הנותר מועבר לבעל הבית עד לניצוליו. אם עסקאות המכירות הן לא יכסו את אותם הסכום החייב, HUD ישלם לחברת המשכנתא בגין כל מחסור.

מינהל השיכון הפדרלי, שהוא חלק מ- HUD, לוקח דמי חבילת ביטוח כמעט מכל הלווים מתוך מטרה להעניק טופ זה הזמן. למרבית אגודת המשכנתא משלמת בעבור חבילת ביטוח זה הזמן ומחייבת את הדבר ביתרת הקרן על ידי הלווה. חבילת ביטוח משכנתא הפוכה זה הזמן אצל FHA עלול לשדרג את אותן תוכנית המשכנתא ההפוכה בידי HUD ליקרה שנתיים בעבור הלווים מעניק תוכניות מבודדות חפים חבילת ביטוח גִזעִי .